一、業務簡介

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

 

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

(1)住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

(2)只有在職，職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。

(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：積累性和專用性。

　　

二、客戶需求

焦女士在昆山上班已兩年有余，因工作單位一直未繳納住房公積金，而焦女士想在昆山長期發展，所以考慮想在昆山買房定居，若買房一般都會涉及到貸款事宜，而商業貸款利率較高，費用較大，對于曾女士來說有一定的壓力，于是想到利用公積金來貸款，從而減輕自己的經濟壓力，故焦女士找到了昆山市邦盛德企業管理有限公司來咨詢繳納昆山住房公積金等事項。